湖州的首套房贷利率在 5.38-5.88%左右，目前尚未接收到下调利率的通知，各大行利率基本保持在上浮20%左右，首付三成不变，针对外地人，房贷利率未有优势，首付基本四成，利率较之本地人高5%—10%。有部分银行只接受合作楼盘贷款，贷款利率也因人而异，即根据个人的征信等情况来决定利率的多少。
相较于去年，目前，湖州地区的主流银行首套房贷利率在5.4%-5.6%左右，平均下调了0.3个百分点；甚至一些银行，如恒丰银行，宁波银行、杭州银行等首套房贷可以做到5.2%-5.25%（具体看客户资质情况）。
二套房贷利率方面，各大银行之间相差的比较大，最低的如广发银行（购买产品或办理存款业务）、恒丰银行可以做到5.3%，最高的工商银行是5.9%，但是在去年的基础上整体还是呈现下降趋势。