【1】向银行提出申请；
【2】并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料；
【3】银行受理申请，并对贷款资料进行审核；
【4】审批通过，则借贷双方签订合同；
【5】银行发放贷款；
【6】借款人按照约定偿还借款；
【7】偿清借款后，持银行证明及房产其他权利前往当地房管局情形抵押登记撤销。
借款人一定要记得及时还款，保持良好的征信记录，另外，一定要记得在结清贷款后，携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。