2016年七月湘潭市购房利率是按照国家统一执行的基准利率计算的，基准利率为4.35%。但是，具体的贷款利率还会根据贷款人的个人信用状况、还款能力等因素进行浮动调整，所以具体的利率还需根据个人情况进行咨询确认。同时，根据中国人民银行的政策调控，近年来房贷利率有所波动，购房者需要及时关注政策变化，选择最适合自己的贷款方案。