房贷利率4.9%，也就是4分9厘，就是借一元所需要的利息是4分9厘 ，十元利息是4毛9，一百元利息4块9，房贷利率是指房地产在银行办理的贷款，贷款要按照银行规定的利率支付利息，中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行时可以在一定区间内自行浮动。
答，你使用的房贷是3.25指的是三厘二五利息！1000万乘以3.25等于是每个月的利息再乘以12个月就是一年，利息加本金！！