如果央行降息，房贷的月供款计算公式会相应调整。
假设原房贷利率为5.88%，降息后的利率折扣为9折（即0.9），那么降息后的房贷利率为5.292%。
房贷月供款计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。其中，贷款本金为购房总价减去首付金额；月利率为房贷利率除以12；还款月数是指贷款发放之日起至贷款结清的期数 。
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