柳州即时跟进，首套利率3.6%
首先我们要清楚，银行批给你的贷款利率，是由LPR+BP计算得来的。LPR每月20号由央行进行报价，各大银行执行，而BP值则是由各银行按照信贷政策要求和借款人综合情况确定，可以“加点”也可以“减点”。
所以我们看到很多银行的贷款利率会不一样。当前5年期以上LPR已由4.3%降低到4.2%了，那么银行对于BP的加减点方式可能也会相应调整。
1、2017年10月21日lpr利率报价为：1年期lpr为4.20％，5年期以上lpr为4.85％。因住房贷款期限一般都超过5年，因此目前全国首套房贷款利率以5年期以上lpr为基准，不会低于4.85％。
2、实际上，各地区的商业银行都会在lpr利率的基础上有所上涨，但上涨幅度每个城市不一样。10月份北京、上海、深圳等一线城市首套房的房贷利率平均在5.23％，较lpr基点上浮约38bp。
3、二线城市首套房的房贷利率较lpr基点上浮较大，平均上浮达到82bp，即首套房平均房贷利率达到5.67％。其中苏州、南京、合肥等城市的首套房贷利率水平居全国前列