只要是在房管局取得备案的正式商品房可以取得贷款。
俄罗斯买房需要的手续如下：个人买房手续：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表。