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房贷20年利息(房子按揭二十年利息怎么算)

房贷20年利息(房子按揭二十年利息怎么算)
时间:2024-9-5 浏览19

房子按揭二十年利息怎么算

  房子按揭利息有一下两种算法:  1、等额本息法:计算公式  月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]  式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)  月利率=年利率/12  总利息=月还款额*贷款月数-本金  2、等额本金法:计算公式  月还款额=本金/n+剩余本金*月利率  总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

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