步骤1：新建一个负债账户“房贷”，新建一个虚拟账户“房产” 注解：“房贷”账户代表要还的贷款，“房产”账户代表房子的价值 步骤2：初期总欠款——从房贷账户转入金额到房产账户 注解：房子的总贷款是多少，记录一笔转账，记完之后，负债的房贷账户余额就是总欠款，房产账户的余额就是房子资产，资产和负债抵消，不影响净资产。 步骤3：还贷款——从还款账户转账到房贷账户 注解：记完之后，还款账户金额减少，房贷账户的负债余额减少 步骤4：房贷利息——记支出，分类可以新建一个房贷利息的类别哦~ 注解：如果初期的贷款包含了利息，则不用单独记利息，如果没有包含，则记支出
1、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2、企业购房房贷的会计分录如下：
借：固定资产贷：银行存款应付账款房贷下来以后的会计分录如下：
借：应付账款贷：长期借款每月还房贷的会计分录如下：
借：财务费用长期借款贷：银行存款