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广西房贷(2019广西房贷利率)

广西房贷(2019广西房贷利率)
时间:2024-9-7 浏览12

2019广西房贷利率

2019年广西房贷利率因银行和贷款人的不同而有所不同,一般来说,商业银行的首套房贷款利率在4.9%到5.5%之间,二套房贷款利率在5.4%到6.5%之间;而公积金贷款利率则为3.25%到3.75%。需要注意的是,实际的利率还受到贷款金额、还款期限、抵押物价值等因素的影响。因此,在选择贷款时,需要认真比较不同银行和不同贷款方案的利率和条件,以确保自己能够获得最优惠的贷款。

2020广西桂林房贷的利率是多少

2020年央行公布的房贷基准利率如下:

1、短期贷款:一年以内(含一年)利率为4.35%。

2、中长期贷款:一至五年(含五年)利率为4.75%,五年以上利率为4.90%。

3、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)利率为2.75%,五年以上利率为3.25%。

用户可以选择积数计息法和逐笔计息法计算利息,具体如下:

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。

(1)利息=累计计息积数×日利率。

(2)累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式逐笔计算利息。

(1)计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

(2)计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数。

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