平转是指住房抵押或者按揭贷款在房产产权不转移.不增加现有贷款余额
的前提下，贷款由A银行转移到B银行的个人住房贷款品种，一般此举为降低利。
房贷平转操作流程：
1. 先向贷款银行提交提前还贷申请，一般需要提前一个月左右.
2. 向新的贷款银行递交贷款申请.
3. 委托担保公司担保赎楼，并签委托公证书.
4. 拿到银行的贷款承诺函后办理赎楼手续，一般需要3-5天.
5. 赎楼完毕，注销房屋抵押.
6. 到新的贷款银行办理贷款手续.
7. 银行发放贷款，平转手续完成。
平转"是指住房抵押(按揭)贷款在房产产权不转移，不增加现有贷款余额的前提下贷款由银行转移到乙银行的银行个人住房贷款品种，一般情况下开展平转业务的条件有：
1.乙银行有优于甲银行的贷款政策，贷款客户能享受到更多的利率优惠；
2.甲银行的服务质量不能满足客户(借款人)的需求;
3.乙银行客户经理与借款人是朋友，帮忙完成银行工作任务。平转业务与加按业务的操作流程一样。这是金融方面的解释，不知你具体是要什么方面的平转