开封市的首套房4.3%。5年期以上LPR为4.3%,那么2023年1月1日至12月31日的利率=4.3%+0.2%=4.5%,1月1日调整后的房贷利率随参考的LPR变动而变动。所以,房贷每年1月1日调整利率就是按这种方式依次类推计算。
2018年河南开封的房贷利率下限根据央行的政策规定,执行基准利率的85%,即首套房贷款执行4.90%的利率,二套房贷款执行5.68%的利率。但是实际执行利率还受到各家银行的政策和客户信用等因素的影响,具体利率还需根据个人情况和银行政策来确定。