5年以上，利率是5.94％，你应该符合条件享受7折利率，即：4.158％
在现行利率不变的情况下，等额本息法还贷，如果还款2年之后，一次付清剩余款项，可以节省利息33022元；等额本金法还贷，可以节省利息30115元。
50%-60%
抵押率在50%-60%不等。工业用地,通常是指工业厂房、车间、生产场地等用地。标准厂房,是可以作为企业申请经营贷款的抵押物的。工业用地抵押的前提条件是用于土地产权证。一般住宅抵押为7成,而工业用地抵押率40%-50%,一般不超过5成。
企业贷款利息的计算公式为：利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限。其中贷款利率是贷款机构根据借款人的资质，在央行的基准利率上进行上浮得出的。
假设企业申请贷款的金额为100万元，贷款期限为3年，贷款利率以基准利率4.75%来计算，则可以得出利息为1000000*3*4.75%=142500元。