要计算房贷利率下降对还款金额的影响，我们需要知道以下几个关键信息：
1. 贷款金额：70万
2. 原始贷款利率：假设为x%
3. 原始贷款期限：假设为n年（以年为单位）
假设原始贷款期限为n年。首先，我们需要计算原始的每月还款额，可以使用等额本息还款法进行计算。
每月还款额 = (贷款金额 × 贷款利率 × (1 + 贷款利率)^n) / ((1 + 贷款利率)^n - 1)
然后，我们可以计算降低利率后的每月还款额。
降低后的贷款利率 = (原始贷款利率 - 0.2%) / 100
降低后的每月还款额 = (贷款金额 × 降低后的贷款利率 × (1 + 降低后的贷款利率)^n) / ((1 + 降低后的贷款利率)^n - 1)
最后，我们可以计算利率下降所带来的每月节省金额。
每月节省金额 = 原始每月还款额 - 降低后的每月还款额
请注意，以上计算结果仅为估算值，实际还款计算可能涉及一些其他费用和因素。建议您与贷款机构或相关专业人士进行详细咨询，以获取准确的计算结果和相关信息。
贷款30年：商业贷款等额本息：累计利息75.46万元；商业贷款等额本金：累计利息59.49万；
贷款20年：商业贷款等额本息：累计利息39.71万元；商业贷款等额本金：累计利息46.99万；
不过，商业贷款利息后期都会有变动，累计利息也会发生相应的变化。