房贷分期一般分十年、十五年、二十年和三十年。可以跟自身情况约定还款年限和还款方式
1、等额本息还款：
等额本息就是把贷款金额和利息，平均分到每个月当中，每期的还款金额都是一样的。
2、等额本金还款：
等额本金还款就是每月还款额度不变，但是利息会随着剩下的还款额减少。
3、一次性还本付息
一次性还本付息就是一次性将贷款本金和利息还清。