2014年的房贷利率约为5.6%左右，而到2021年，房贷利率已降至3.85%左右，降幅约为1.75个百分点。
这一降幅主要得益于国家货币政策的调控和金融市场的变化，以及市场竞争的加剧，银行为吸引更多的客户也逐渐降低了房贷利率。降低的房贷利率使得购房者的负担减轻，同时也促进了房地产市场的健康发展。
2014年买房的基准利率因地区和国家而异，没有一个统一的利率。
在一些国家，如美国，基准利率是由联邦储备银行(Federal Reserve)决定的，而在其他国家，如中国，基准利率是由央行(中国人民银行)决定的。另外，基准利率也会随着时间的推移而变化。因此，准确的2014年基准利率需要参考具体的国家和地区。