1. 2019年茂名房贷利率下限是5.4%。
2. 这是因为中国央行对房贷利率进行了调控，根据当时的经济形势和政策导向，确定了茂名房贷利率下限为5.4%。
3. 值得延伸的是，房贷利率的下限是根据宏观经济形势和政策调控而定的，随着时间的推移和经济的变化，房贷利率下限也会有所调整。
因此，购房者在申请贷款时需要关注最新的利率政策，以便做出更好的贷款决策。
根据央行最新发布的利率政策，茂名市2019年8月前首套房贷款利率下限为4.65%。这意味着，购房者在茂名市办理首套房贷款时，银行所能提供的最低贷款利率为4.65%，具体利率可能会根据借款人的信用情况、还款能力等因素而有所浮动。购房者可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式和利率水平。